언론 속 법도 권리금

신문보도 엄정숙 부동산전문 변호사

2030 울리는 ‘전세금 먹튀’, 확실히 돌려받으려면

전세계약이 끝난 후에도 집주인이 세입자에게 전세보증금을 돌려주지 않는 ‘전세보증금 미반환사고’가 늘어나고 있는 것으로 나타났다. 또 이런 사고가 전세보증금 3억 원 미만의 저가주택에서 사회생활 경험이 적은 2030세…

보도일 2021-11-15 동아일보 황재성기자

신문보도 엄정숙 부동산전문 변호사

"이사가야 하는데 연락 안되는 집주인 어쩌죠"…이사철 관련 소송 부쩍 늘

"임대차계약 기간이 끝나 가는데, 집주인이 전세금을 안줄 것 같습니다. 계약해지를 위해 수십번이나 전화했는데 이젠 전화도 안 받습니다. 대응할 방법이 없을까요?"가을 이사철 전세금을 돌려받기 원하는 세입자와 주지 않…

보도일 2021-11-15 매일경제 류영상기자

신문보도 엄정숙 부동산전문 변호사

엄정숙 변호사 “전세금반환 거부 집주인 연락두절... 소송을 위한 6가지

[로이슈 전용모 기자] “임대차계약 기간이 끝나 가는데 집주인이 전세금을 안줄 것 같습니다. 계약해지를 위해 전화했는데 이젠 전화도 안 받습니다. 연락할 방법이 있나요?”전세금을 돌려받기 원하는 세입자와 주지 않으려…

보도일 2021-11-15 로이슈 전용모기자

신문보도 엄정숙 부동산전문 변호사

엄정숙 변호사, “집주인 전세금 돌려주지 않으면 임대차계약 해지통보 해야

“임대차계약 기간이 끝나 가는데 집주인이 전세금을 안줄 것 같습니다. 계약해지를 위해 전화했는데 이젠 전화도 안 받습니다. 연락할 방법이 있나요?”전세금을 돌려받기 원하는 세입자와 주지 않으려는 집주인 간 눈치 싸움…

보도일 2021-11-15 세정일보 정영철기자

신문보도 엄정숙 부동산전문 변호사

엄정숙 부동산전문변호사 “실거주 건물매수인이 명도소송 승소하는 방법”

[로이슈 전용모 기자] “실거주 목적으로 세입자가 있는 주택을 매입하여 임대인이 되었습니다. 매매계약 당시에 세입자는 ‘나가겠다’고 했다가 이 후 입장을 바꾸어 임대차3법의 갱신요구권을 행사하며 ’안 나가겠다’ 합니…

보도일 2021-11-12 로이슈 전용모기자

신문보도 엄정숙 부동산전문 변호사

실거주 건물매수인이 명도소송 승소하는 방법

“실거주 목적으로 세입자가 있는 주택을 매입하여 임대인이 되었습니다. 매매계약 당시에 세입자는 ‘나가겠다’고 했다가 이 후 입장을 바꾸어 임대차3법의 갱신요구권을 행사하며 ’안 나가겠다’ 합니다. ‘실거주’ 목적의 …

보도일 2021-11-12 미디어제주 미디어제주

신문보도 엄정숙 부동산전문 변호사

1년 소멸시효 지나도 시효 완성 안됐다면 유류분반환청구소송 가능

— 엄정숙 변호사, "법원은 상속재산 파악시점 등 종합 판단해 유류분 시효 완성 시점 판단”부모 등 피상속자 사망 사실을 알고 망자가 다른 형제에게 재산을 물려줬다는 사실을 안 시점으로부터 1년 이내에 유…

보도일 2021-11-11 데일리엔티엔 이상현기자

신문보도 엄정숙 부동산전문 변호사

“유류분반환청구소송에서 1년 지나도 소멸시효 완성되지 않는 경우 많다”

“1남 9녀 중 딸입니다. 아버지는 아들에게만 재산을 증여했습니다. 돌아가신지 1년 후 유류분반환청구소송 중에 증여된 재산이 더 있다는 사실을 알게 됐습니다. 유류분에는 소멸시효가 있다고 하던데, 이제라도 반환받을 …

보도일 2021-11-11 디트뉴스24 디트뉴스24

신문보도 엄정숙 부동산전문 변호사

엄정숙 변호사 “유류분반환청구소송에서 1년 지나도 소멸시효 완성되지 않는

[로이슈 전용모 기자] “1남 9녀 중 딸입니다. 아버지는 아들에게만 재산을 증여했습니다. 돌아가신지 1년 후 유류분반환청구소송 중에 증여된 재산이 더 있다는 사실을 알게 됐습니다. 유류분에는 소멸시효가 있다고 하던…

보도일 2021-11-11 로이슈 전용모기자

신문보도 엄정숙 부동산전문 변호사

엄정숙 부동산전문 변호사가 알려주는 부동산 정보

(브레이크뉴스 경기동북부)하인규 기자=“집주인입니다. 세입자가 갱신요구권을 행사하지 않겠다고 해서 건물을 팔았습니다. 산 사람에게 집을 넘겨주어야 할 상황인데 세입자가 말을 바꾸어 갱신요구권을 행사 하겠다고 합니다.…

보도일 2021-11-11 브레이크뉴스 하인규기자

신문보도 엄정숙 부동산전문 변호사

월세 왕창 올려놓곤 "못 주면 나가"…건물주 혼쭐내는 법

[땅집고] “최근 건물주가 상가 월세를 20%나 인상하겠다고 일방적으로 통보했습니다. 받아들이지 않으면 명도소송을 걸겠다고 합니다. 힘들게 지켜온 가게여서 울며 겨자먹기로 월세 증액에 동의했지만 아무리 생각해도 억울…

보도일 2021-11-11 땅집고 이지은기자

신문보도 엄정숙 부동산전문 변호사

갱신요구권 놓고 집주인-세입자 갈등 속출…분쟁막을 방법없나

[아이뉴스24 이영웅 기자] "세입자가 갱신요구권을 행사하지 않겠다고 해서 건물을 팔았습니다. 매수자에게 집을 넘겨주어야 할 상황인데 세입자가 말을 바꾸어 갱신요구권을 행사 하겠다고 합니다. 갑자기 말을 바꾼 세입자…

보도일 2021-11-10 아이뉴스24 이영웅기자

신문보도 엄정숙 부동산전문 변호사

엄정숙 부동산전문 변호사 “계약한지 10년 지나도 권리금소송 가능”

[로이슈 전용모 기자] “10년간 한 곳에서 영업을 하다가 이번에 그만하기로 했습니다. 권리금을 받기위해 새로운 임차인을 주선하려고 하는데, 임대인은 ‘계약한지 10년이 지났고 건물도 재건축을 해야 한다’며 그냥 나…

보도일 2021-11-09 로이슈 전용모기자

신문보도 엄정숙 부동산전문 변호사

“계약한지 10년 지나도 권리금소송 가능”

(브레이크뉴스 경기동북부)하인규 기자=“10년간 한 곳에서 영업을 하다가 이번에 그만하기로 했습니다. 권리금을 받기위해 새로운 임차인을 주선하려고 하는데, 임대인은 ‘계약한지 10년이 지났고 건물도 재건축을 해야 한…

보도일 2021-11-09 브레이크뉴스 하인규기자

신문보도 엄정숙 부동산전문 변호사

계약한지 10년 지나도 ‘권리금소송’ 가능

“10년간 한 곳에서 영업을 하다가 이번에 그만하기로 했습니다. 권리금을 받기위해 새로운 임차인을 주선하려고 하는데, 임대인은 ‘계약한지 10년이 지났고 건물도 재건축을 해야 한다’며 그냥 나가라고 합니다. 상가권리…

보도일 2021-11-09 디트뉴스24 디트뉴스24