권리금소송 필요서류·증거자료
손해배상은 입증이 핵심입니다. 무엇을 언제 확보해야 하는지 체크리스트로 정리했습니다.
권리금소송의 승패는 임대인의 방해행위와 권리금 액수를 얼마나 탄탄하게 입증하느냐에 달려 있습니다. 아래 자료를 미리 확보해 두시면 유리합니다.
계약 · 기본 서류
- 상가 임대차계약서
- 사업자등록증
- 상가건물 등기부등본
- 임대차 기간·갱신 관련 자료
신규임차인 주선 자료
- 신규임차인과의 권리금 계약서
- 신규임차인 주선 사실을 보여주는 자료(문자·메일 등)
- 임대인에게 신규임차인을 주선·통지한 기록
임대인의 방해 정황
- 계약 체결 거절·지연 관련 대화(문자·녹취 등)
- 현저히 고액의 차임·보증금 요구 정황
- 임대인이 직접 영업하겠다는 의사표시 기록
- 주고받은 내용증명
권리금 액수 입증
- 기존 권리금 지급·수령 내역
- 매출·영업 현황 자료
- 영업시설·비품 내역
- (소송 중) 권리금 감정평가