언론 속 법도 권리금

신문보도 엄정숙 부동산전문 변호사

법조계 "수협의 구노량진수산시장 단전·단수, 정당행위 인정 가능성"

수협이 최근 구노량진수산시장에 대한 단전·단수 조치가 취하면서 이에 대한 정당성이 의문이다. 그러나 수협의 이같은 조치는 불법성이 인정될 가능성은 높지 않은 것으로 보인다. 수협은 구시장 상인을 상대로 4차에 걸친 …

보도일 2018-11-08 뉴스웍스 허운연 기자

신문보도 엄정숙 부동산전문 변호사

일방적인 구(舊) 노량진수산시장 단전·단수 조치…처벌 가능할까?

수협과 구 노량진수산시장 상인들 사이에 극심한 갈등이 빚어지고 있다. 지난 5일 수협은 구시장의 전기와 수도를 끊는 등 강력한 조치를 취했다. 구시장 상인들을 상대로 4차에 걸친 명도소송 강제집행 절차를 진행했지만 …

보도일 2018-11-08 리더스경제 신성찬 기자

신문보도 엄정숙 부동산전문 변호사

상속재산 분쟁, 알아야 이길 수 있다

가족 간에 상속재산을 놓고 유류분(遺留分) 다툼이 종종 일어난다. 개중에는 극심한 의견대립으로 합의에 이르지 못해 유류분반환청구소송으로 비화되는 경우가 상당수다. 상속재산 다툼이라고 하여 단순히 재산만을 탐하여 분쟁…

보도일 2018-11-07 UPI뉴스 임종호 기자

신문보도 엄정숙 부동산전문 변호사

상가임대차보호법 개정안 시행과 권리금 소송

지난 9월20일 상가임대차보호법 개정안이 국회를 통과했다. 개정된 상가임대차보호법은 지난달 16일 시행됐다. 개정법이 시행은 됐지만 그 구체적인 내용을 몰라 상가임대인과 임차인들의 혼선이 빚어지고 있다.이번 개정된 …

보도일 2018-11-07 중소기업뉴스 중소기업뉴스

신문보도 엄정숙 부동산전문 변호사

'갭투자' 집주인에게 전세보증금 돌려받으려면?

하늘 모르고 치솟던 집값이 하락세로 돌아섰다. 떨어지는 집값을 바라보며 속이 타는 것은 집주인만이 아니다. 매매와 함께 전세가가 하락하며 전세 보증금을 돌려받지 못해 발만 동동 구르는 세입자가 늘고 있다.# 전세금 …

보도일 2018-11-07 비즈한국 박해나 기자

신문보도 엄정숙 부동산전문 변호사

부동산 작년 명도소송 3만건 넘어…강제집행 무산 해법은

지난 10월 23일 노량진수산시장 명도소송 강제집행이 무산됐다. 서울중앙지방법원 집행관실은 300여명의 집행인력과 100여명의 경호인력을 동원했으나 구 시장 상인 등 600여명의 거센 저항으로 결국 철수하면서 네 번…

보도일 2018-11-03 뉴스웍스 허운연 기자

신문보도 엄정숙 부동산전문 변호사

상가임대차보호법 개정안, 법조문마다 시행일 달라 주의해야

이달 16일 개정된 「상가건물 임대차보호법(이하 상가임대차보호법)」이 시행됐지만 각 개정 법조문의 시행일자가 달라 주의가 요구된다.상가임대차보호법 개정안은 지난달(9월) 20일 국회를 통과함에 따라 이달 16일 공포…

보도일 2018-10-31 아유경제 김필중 기자

신문보도 엄정숙 부동산전문 변호사

‘건물주느님’ 힘 줄일 개정 상가임대차보호법, 법조문마다 시행일 달라

지난 16일 개정된 상가건물임대차보호법이 공포되고 유예기간 없이 즉시 시행되고 있다.상가임대차보호법 개정안은 지난 달 20일 국회를 통과하고 이 달 16일부터 상가임대차 시장에 본격적으로 적용되기 시작했다. 그러나 …

보도일 2018-10-26 리더스경제 신성찬 기자

신문보도 엄정숙 부동산전문 변호사

상가임대차보호법 개정, 부동산 개발 리스크 줄일 대안은…

현행 상가임대차보호법은 상가건물 임차인의 계약갱신요구권 기간이 5년을 초과할 수 없도록 규정해 왔다. 이에 정부는 상임법 개정으로 임차인이 영업을안정적으로 계속하기 어렵다는 주장을 들어준 것이다.한 업계 관계자는 “…

보도일 2018-10-24 건설경제 임성엽 기자

신문보도 엄정숙 부동산전문 변호사

'건물주느님' 힘 줄어들까..상가임대차보호법 개정

건물주의 횡포를 막기 위한 '상가건물 임대차보호법' 개정안이 시행되며 상가 임대차 시장에 새로운 전기가 될 것이란 분석이 나온다.주택과 달리 '건물주느님'이라 불리는 상가 건물주의 횡포에 세입자들의 권리 보호가 보다…

보도일 2018-10-23 뉴스핌 김신정 기자

신문보도 엄정숙 부동산전문 변호사

'개정 상가임대차보호법' 시행됐는데 곳곳 혼선

개정 상가건물임대차보호법이 지난 16일 공포 시행에 들어갔다. 그러나 개정안 가운데 이날부터 즉시 시행되는 법조문이 있는가 하면 6개월 뒤인 내년 4월17일부터 적용되는 법조문도 있어 일부 상가임대인가 임차인들 사이…

보도일 2018-10-20 뉴스웍스 하운연 기자

신문보도 엄정숙 부동산전문 변호사

지난해 민사분쟁 1위는 ​'명도소송'

지난해 민사소송에서 가장 많이 발생한 사건은 명도소송인 것으로 나타났다. 17일 대법원이 발표한 2017 사법연감에 따르면 민사본안사건 종류별 접수 건수 비교(1심)에서 명도소송은 3만5566건으로 전체 민사소송 사…

보도일 2018-10-17 아주경제 윤주혜 기자

신문보도 엄정숙 부동산전문 변호사

명도소송, “3만건 이상으로 2017년 민사분쟁 1위 확정”

지난달 대법원이 발표한 사법연감에 따르면 2017년 민사소송 중 가장 많은 사건은 건물명도,철거. 이른바 명도소송인 것으로 나타났다. 민사본안사건 종류별 접수 건수 비교(1심) 에서 명도소송은 35,566건으로 전체…

보도일 2018-10-17 이뉴스투데이 신윤철 기자

신문보도 엄정숙 부동산전문 변호사

민사분쟁 1위는? 2017년 명도소송만 3만 건 이상

명도소송에서 가장 많은 해지사유는 월세연체엄정숙 부동산전문변호사 “명도소송 당하지 않으려면 월세연체 하지마세요”지난달 대법원이 발표한 사법연감에 따르면 2017년 민사소송 중 가장 많은 사건은 건물명도, 철거와 관련…

보도일 2018-10-16 위클리오늘 강인식 기자

신문보도 엄정숙 부동산전문 변호사

‘명도소송’ 3만건 돌파…“최다 해지사유는 월세 연체”

지난해 민사소송 중 가장 많이 접수된 사건은 권리가 없는 세입자를 건물주인이 내보내는​ 이른바 ‘명도소송’인 것으로 나타났다.16일 종합법률사무소 법도에 따르면 민사본안사건 종류별 접수건수 중 명도소송은 …

보도일 2018-10-16 시사저널e 길해성 기자