언론 속 법도 권리금

신문보도 엄정숙 부동산전문 변호사

만기 다른 임대차계약서 2개…'진짜'로 인정받는 것은

[땅집고] “처음에는 임대 기간을 5년으로 하는 상가임대차계약서를 작성했는데, 이후에 주인과 합의해 다시 2년짜리 계약서를 썼습니다. 2년이 지나서 보증금을 돌려달라고 했더니 건물주가 ‘두 번째 작성한 계약은 이면계…

보도일 2021-03-16 땅집고 이지은기자

신문보도 엄정숙 부동산전문 변호사

제소전화해 조서, 상황 바뀌면 다시 신청해야

[매일일보 최은서 기자] "2년 전에 부모님 소유의 건물을 임대차하면서 임차인과 제소전화해 조서를 성립시켰다. 그런데 그동안 부모님이 아들과 며느리에게 건물의 절반을 증여했다. 임대차 재계약 기간이 다가오는데, 이 …

보도일 2021-03-15 매일일보 최은서기자

신문보도 엄정숙 부동산전문 변호사

'화난 민심달래기용 멘트?'... LH직원 투기 땅, 강제처분 어렵다

정부가 투기 의심자 LH직원에 “강제 처분 조치를 취하겠다”는 등 나름 강력대책을 내놓고 있지만, 현실적으로 쉽지 않다는 게 업계 전망이다. 정부가 화난 민심을 달래고자 부랴부랴 실효성 없는 대책들을 남발하는 거 아…

보도일 2021-03-15 브릿지경제 채현주기자

신문보도 엄정숙 부동산전문 변호사

[엄정숙 부동산 전문 변호사] 제소전화해 조서, 상황 바뀌면 다시 신청해

[경기 위클리오늘=우서연 기자] "2년 전에 부모님 소유의 건물을 임대차하면서 임차인과 제소전화해 조서를 성립시켰습니다. 그런데 그동안 부모님이 아들과 며느리에게 건물의 절반을 증여했습니다. 임대차 재계약 기간이 다…

보도일 2021-03-15 위클리오늘 우서연기자

신문보도 엄정숙 부동산전문 변호사

제소前 화해조서, 상황 바꼈다면 다시 작성해야

#.2년전 부모님이 소유건물을 임대차하면서 임차인과 제소전 화해조서를 성립했다. 최근 부모님이 아들과 며느리에게 건물지분 50%를 나눠줬다. 임대차 재계약기간이 도래한 요즘 다시 제소전 화해를 성립해야 하나 고민이다…

보도일 2021-03-15 뉴데일리경제 박지영기자

신문보도 엄정숙 부동산전문 변호사

본격 이사철 ‘전월세 5% 상한선’ 문제로 임대료 분쟁 급증

엄정숙 부동산 전문 변호사 “상황 달라졌다면 ‘제소전화해’ 다시 해야”본격 이사철을 맞은 가운데 지난해 8월 ‘주택임대차보호법’이 제정되면서 전월세 5%상한선 문제로 집주인과 세입자 간의 크고 작은 분쟁이 증폭되고 …

보도일 2021-03-15 세정일보 정영철기자

신문보도 엄정숙 부동산전문 변호사

제소전화해 조서... 상황 바뀌면 다시 신청해야할까?

기존에 성립된 제소전화해가 상황이 바뀌어도 효력이 유지되는지 의문을 갖는 임대인이 많다. 갱신하려니 복잡하고 성립된 효력이 지속될 거라는 기대에서다.제소전화해란 민사분쟁 시 당사자 간 분쟁이 소송으로 번지는 것을 막…

보도일 2021-03-15 내외경제tv 양상현기자

신문보도 엄정숙 부동산전문 변호사

엄정숙 부동산 전문 변호사 “상황 달라졌다면 제소전 화해 다시 해야”

#"2년 전에 부모님 소유의 건물을 임대차하면서 임차인과 제소전화해 조서를 성립시켰습니다. 그런데 그동안 부모님이 아들과 며느리에게 건물의 절반을 증여했습니다. 임대차 재계약 기간이 다가오는데요. 이 경우 제소전화해…

보도일 2021-03-15 로이슈 전용모기자

신문보도 엄정숙 부동산전문 변호사

제소전화해 조서... 상황 바뀌면 다시 신청해야할까?

[시사뉴스 서태호 기자] "2년 전에 부모님 소유의 건물을 임대차하면서 임차인과 제소전화해 조서를 성립시켰습니다. 그런데 그동안 부모님이 아들과 며느리에게 건물의 절반을 증여했습니다. 임대차 재계약 기간이 다가오는데…

보도일 2021-03-15 시사뉴스 서태호기자

신문보도 엄정숙 부동산전문 변호사

[부동산 법률] 제소 전 화해 조서··· 상황 바뀌면 다시 신청해야할까

"2년 전에 부모님 소유의 건물을 임대차하면서 임차인과 제소전화해 조서를 성립시켰습니다. 그런데 그동안 부모님이 아들과 며느리에게 건물의 절반을 증여했습니다. 임대차 재계약 기간이 다가오는데요. 이 경우 제소 전 화…

보도일 2021-03-15 글로벌경제 최형호기자

신문보도 엄정숙 부동산전문 변호사

"LH에만 국한된 투기 근절책…공직사회 전반으로 대상 넓혀야"

정부가 LH(한국토지주택공사) 투기 의혹 사태의 재발을 막기 위해 투기의심 농지 강제 처분, 임직원 토지 취득 금지 등 강도 높은 후속조치를 발표했다. 그러나 이 같은 방안이 제대로 된 투기 근절 효과를 낼지는 미지…

보도일 2021-03-15 한국경제 최진석기자

신문보도 엄정숙 부동산전문 변호사

LH 직원 20명 농지 '강제처분'한다는데…가능할까?

앞으로 모든 LH(한국토지주택공사) 임직원은 실제 사용 목적 이외의 토지 취득이 전면 금지된다. 정부는 최근 조사에서 확인된 20명 등 LH 투기 의심자의 농지를 강제 처분하게 하는 방안을 추진하기로 했다. 경찰은 …

보도일 2021-03-14 한국경제 서민준기자

신문보도 엄정숙 부동산전문 변호사

유류분 소송, ‘건수·기간’ 대폭 늘었다

1977년 상속법 개정을 통해 도입된 유류분 제도는 상속받을 사람의 생계를 고려해 법정 상속인 몫으로 유보해 놓는 상속재산의 일정 부분을 말한다. 즉, 상속인 또는 근친자에게 피상속인의 재산에 관해 일정한 형태의 권…

보도일 2021-03-14 한경비즈니스 김수정기자

신문보도 엄정숙 부동산전문 변호사

전세 명도소송, 당황 말고 일단 30일내 답변서 제출해야

이사철에는 "집을 빼달라"는 임대인과 "빼줄 수 없다"는 임차인 간 법적 갈등, 명도소송이 급증한다. 특히 집주인의 부당한 퇴거 요청에 억울해하는 세입자가 많다. 계약상 거주권이 없음이 분명하다면 비워주는 것이 당연…

보도일 2021-03-13 아시아경제 김동표기자

신문보도 엄정숙 부동산전문 변호사

[엄정숙 부동산전문 변호사] 명도소송 우편물에 ‘가슴 덜컥’...답변서

[경기북부탑뉴스 박종국 기자] “건물주가 명도소송을 제기했어요. 법원으로부터 답변서를 내라는 우편물을 받았는데 어떻게 해야 하나요? 소송을 당하긴 처음이라 가슴이 덜컥 내려앉습니다”“재계약을 하지 않겠다”며 건물을 …

보도일 2021-03-12 경기북부탑뉴스 박종국기자