언론 속 법도 권리금

신문보도 엄정숙 부동산전문 변호사

[엄정숙의 부동산 판례] 부동산 경매시 전세금반환 확정일자 따라 배당순위

일반적 배당 국세가 1순위…체납일보다 확정일자 빠르면 ‘전세금 우선’“전세 계약이 만료 되는데 전세금 돌려받기가 힘들어 등기부를 발급해 보았습니다. 집주인이 세금을 내지 않아 국세체납으로 압류되어 있는 것을 발견했습…

보도일 2021-07-14 세정일보 칼럼

신문보도 엄정숙 부동산전문 변호사

엄정숙 부동산전문변호사 “임차권등기명령은 소멸시효 중단 효력 없어”

“아는 사람이 집주인인데 10년 동안 전세금을 돌려받지 못하고 있어요. 지금은 관계가 나빠져 돈을 돌려받으려는데 집주인은 10년 소멸시효를 주장하며 돈을 주지 않습니다. 10년 전 임차권등기 설정을 했어도 돈을 못 …

보도일 2021-07-13 로이슈 전용모기자

신문보도 엄정숙 부동산전문 변호사

임차권등기명령 후 10년 지나면 전세금 사라질 수 있다

“아는 사람이 집주인인데 10년 동안 전세금을 돌려받지 못하고 있어요. 지금은 관계가 나빠져 돈을 돌려받으려는데 집주인은 10년 소멸시효를 주장하며 돈을 주지 않습니다. 10년 전 임차권등기 설정을 했어도 돈을 못 …

보도일 2021-07-13 광남일보 맹인섭기자

신문보도 엄정숙 부동산전문 변호사

​[생활속 '법률 톡톡'] 엄정숙 부동산전문변호사 "임차권등기명령은 소멸

"아는 사람이 집주인인데 10년 동안 전세금을 돌려받지 못하고 있어요. 지금은 관계가 나빠져 돈을 돌려받으려는데 집주인은 10년 소멸시효를 주장하며 돈을 주지 않습니다. 10년 전 임차권등기 설정을 했어도 돈을 못 …

보도일 2021-07-12 아주경제 김기완기자

신문보도 엄정숙 부동산전문 변호사

임차권등기명령 후 10년 지나면 전세금 사라질 수 있다

(브레이크뉴스 경기동북부)하인규 기자=“아는 사람이 집주인인데 10년 동안 전세금을 돌려받지 못하고 있어요. 지금은 관계가 나빠져 돈을 돌려받으려는데 집주인은 10년 소멸시효를 주장하며 돈을 주지 않습니다. 10년 …

보도일 2021-07-12 브레이크뉴스 하인규기자

신문보도 엄정숙 부동산전문 변호사

“권리금 계약서에 ‘경업금지의무’ 포함시켜야”

“권리금을 주고 가게를 인수했어요. 하지만 권리금을 받은 가게주인은 인근에 똑같은 가게를 오픈했어요. 장사를 못하게 하는 소송을 할 수 있나요? 권리금 반환소송을 할 수 있는지도 궁금합니다”상가 권리금거래 당사자 간…

보도일 2021-07-08 디트뉴스24 디트뉴스24

신문보도 엄정숙 부동산전문 변호사

권리금 1억 줬는데…바로 옆 똑같은 가게 낸 전 주인

[땅집고] “권리금 1억원 주고 점포를 인수했어요. 그런데 권리금을 받은 기존 업주가 바로 옆에 똑같은 업종의 가게를 차렸습니다. 이건 상도덕에 어긋나는 행위 아닌가요. 장사를 못하게 하거나, 권리금을 돌려받을 수는…

보도일 2021-07-08 땅집고 이지은기자

신문보도 엄정숙 부동산전문 변호사

[위클리오늘] 고액의 권리금 받고도 장사 방해하는 상인, “‘경업금지의무

[위클리오늘=강동우 기자] 최근 권리금을 악용하는 상인들 때문에 한숨 쉬고 있는 상인들이 늘어나고 있다.이는 최소 수천에서 수억 원의 권리금을 받고 나서도 인근에 같은 가게를 차리는 방식으로 영업을 방해하기 때문인데…

보도일 2021-07-07 위클리오늘 강동우기자

신문보도 엄정숙 부동산전문 변호사

권리금소송을 하지 않으려면 계약서에 ‘경업금지의무’ 포함시켜야

“권리금을 주고 가게를 인수했어요. 하지만 권리금을 받은 가게주인은 인근에 똑같은 가게를 오픈했어요. 장사를 못하게 하는 소송을 할 수 있나요? 권리금 반환소송을 할 수 있는지도 궁금합니다.”상가 권리금거래 당사자간…

보도일 2021-07-07 디트뉴스24 박길수기자

신문보도 엄정숙 부동산전문 변호사

[엄정숙 변호사의 부동산 판례] “권리금반환 소송에서 이기려면 계약서에

“권리금을 주고 가게를 인수했어요. 하지만 권리금을 받은 가게주인은 인근에 똑같은 가게를 오픈했어요. 장사를 못하게 하는 소송을 할 수 있나요? 권리금 반환소송을 할 수 있는지도 궁금합니다”상가 권리금거래 당사자 간…

보도일 2021-07-07 세정일보 세정일보

신문보도 엄정숙 부동산전문 변호사

엄정숙 변호사 “권리금소송을 하지 않으려면 계약서에 ‘경업금지의무’ 포함

“권리금을 주고 가게를 인수했어요. 하지만 권리금을 받은 가게주인은 인근에 똑같은 가게를 오픈했어요. 장사를 못하게 하는 소송을 할 수 있나요? 권리금 반환소송을 할 수 있는지도 궁금합니다.” 상가 권리금거래 당사자…

보도일 2021-07-07 로이슈 전용모기자

신문보도 엄정숙 부동산전문 변호사

[생활 속 '법률톡톡'] 엄정숙 변호사 "권리금소송 하지 않으려면 계약서

사례= "권리금을 주고 가게를 인수했는데, 권리금을 받은 가게주인은 인근에 똑같은 가게를 오픈했습니다. 장사를 못하게 하는 소송이나 권리금 반환소송을 할 수 있는지 궁금합니다"상가 권리금거래 당사자 간 눈치 싸움이 …

보도일 2021-07-07 아주경제 김기완기자

신문보도 엄정숙 부동산전문 변호사

[강창동 대기자의 자영업 이야기] 권리금 분쟁땐 판례부터 뒤져야

최근 소상공인연합회가 발표한 ‘2022년 최저임금 소상공인 영향 실태조사 보고서’에 따르면 현행 최저임금에 부담을 느낀다는 응답이 74.1%나 됐다.내년 최저임금 변동과 관련없이 ‘폐업을 고려하고 있다’는 응답이 4…

보도일 2021-07-07 브릿지경제 강창동기자

신문보도 엄정숙 부동산전문 변호사

"부동산 세금 폭탄 맞느니 차라리 불법을"…명의신탁 급증했다

◆ 불법 부추기는 부동산정책 ◆경기도 수원에서 부동산 법인을 운용하는 A씨. 법인 명의로 광교신도시 아파트와 주거용 오피스텔 6채를 등록해 세를 주고 있다.A씨는 최근 고민 끝에 법인 명의 주택들을 가족과 친인척들에…

보도일 2021-07-04 매일경제 김동은기자

신문보도 엄정숙 부동산전문 변호사

"임대사업말소 동의할테니 위로금 달라"…오락가락 부동산 정책에 꼼수 판친

# 해외에 거주 중인 A씨는 2018년 주택임대사업자(4년)에 등록했지만 올해 말이면 여윳돈이 바닥나 집을 팔아야 할 상황이다. 이를 위해 임대사업자를 말소해야 하는데, 이때 세입자 동의를 반드시 얻어야만 한다. A…

보도일 2021-07-04 매일경제 김태준기자