집주인 보증금 안 주면 '강제경매' 가능

신학기와 결혼·인사 등으로 3월 이사하는 인구가 많다. 일부 전세 세입자는 전세금을 돌려주려 하지 않는 집주인과 갈등을 빚기도 한다.대법원이 발표한 에 따르면 2019년 접수된 전세금 반환소송 1심 건수는 5703건으로, 전년 대비 36% 증가했다. 1심 외 항소심은 901건, 상고심은 171건이 접수된 것으로 나타났다.반환소송 혹은 그전에 전세금 반환 내용증명 발송과 임차권등기명령 등 법적 자구책으로 전세금을 돌려받으면 그나마 다행이다.일부는 '반환소송에서 패소해도 돈은 못 준다'며 버티는 집주인 때문에 속병을 앓는다. 세입자가 전세금을 돌려받을 수 있는 강제집행 방법에는 무엇이 있을까.전문가들은 전세금 반환소송 승소 판결 이후에도 집주인이 전세금을 돌려주지 않는다면 △부동산 강제 경매 △채권압류·추심 △…